
Kredit Renovasi Rumah Jadi Alternatif Pembiayaan Terbaik dari Bank
Kredit renovasi rumah adalah pembiayaan yang digunakan khusus untuk proses renovasi rumah atau hunian. Umumnya, produk pembiayaan ini merupakan program yang dikeluarkan oleh bank dan lembaga-lembaga keuangan lainnya. Untuk memahami lebih lengkapnya tentang jenis-jenis produk pembiayaan rumah berikut ini.
Jenis-jenis Kredit Renovasi Rumah yang Ada di Indonesia
- Kredit Renovasi
Produk pembiayaan ini biasanya merupakan program yang dikeluarkan oleh berbagai bank. Anda bisa mengajukan pinjaman jika tidak terikat dengan KPR. Untuk syarat pengajuannya wajib melampirkan dokumen-dokumen penting.
Adapun dokumen atau berkas yang perlu dilampirkan sebagai persyaratannya adalah RAB renovasi, fotokopi IMB, sertifikat HM/HGB/Strata, dsb. Dengan menyertakan dokumen-dokumen ini, Anda bisa mengajukan jenis produk pembiayaan yang satu ini.
- Kredit Multiguna
Selain bank, lembaga keuangan lainnya yang terdaftar resmi juga menyediakan program pembiayaan renovasi rumah jenis ini. Untuk mengetahui apa itu kredit renovasi rumah jenis ini, dapat dilihat dari jenis jaminan yang diberikan saat mengajukan pinjaman.
Umumnya jaminan yang diberikan berupa sertifikat tanah, namun untuk mendapatkan pinjaman dalam jumlah besar bisa dengan menyertakan BKPB juga. Namun begitu, untuk pengajuan BKPB ini hanya disetujui beberapa lembaga keuangan tertentu saja. Sementara itu, untuk syarat pengajuannya dapat disesuaikan karena setiap lembaga atau bank memiliki persyaratan yang berbeda.
- Top Up KPR
Jika Anda masih dalam masa KPR dengan bank tertentu, maka bisa mengajukan jenis produk pembiayaan yang satu ini. Pembiayaan renovasi yang dimaksud berupa tambahan atau top up kredit. Untuk jaminan yang bisa diberikan adalah apartemen, ruko, atau rumah yang sudah jadi.
Anda bisa mengajukannya di bank yang sama tempat mengajukan KPR karena akan ditambahkan dengan cicilan KPR. Dengan mendapatkan top up, maka cicilan KPR lebih besar karena telah diganti dengan perhitungan KPR yang baru setelah kreditnya ditambah. Untuk mengajukannya, bisa dilakukan misalnya Anda mengambil tenor KPR 20 tahun, maka di tahun ke-10 bisa mengajukan untuk pinjaman renovasi.
- Kredit Tanpa Agunan (KTA)
Jenis pembiayaan renovasi yang satu ini tidak membutuhkan jaminan untuk mengajukan pinjamannya. Hal ini dikarenakan bank biaanya menyediakan program ini khusus untuk renovasi rumah, biaya pendidikan, modal kerja, dll.
Dengan tidak perlu memberikan jaminan membuat besaran biaya yang dipinjamkan lebih kecil dibandingkan jenis pembiayaan yang lain. Umumnya kisaran pinjaman yang dapat diberikan untuk renovasi hanya sekitar Rp200-300 juta. Meskipun jumlah plafonnya tidak terlalu besar, namun Anda tetap bisa menggunakannya untuk merenovasi hunian.
Baca Juga : Tips Renovasi Rumah Bagian Depan Agar Terlihat Baru
Cara Pengajuan Pinjaman Renovasi Rumah Agar Bisa Diterima
Setiap bank memiliki kebijakan yang berbeda-beda terkait persyaratan untuk pinjaman pembiayaan renovasi rumah. Maka dari itu, sebelum mengajukannya pastikan Anda mengikuti kiat-kiat dalam mengajukannya agar lebih mudah. Simak cara-cara pengajuannya berikut ini.
- Ketahui apa yang perlu direnovasi
Sebelum mengajukan pinjaman, Anda perlu mengetahui dan menentukan terlebih dahulu bagian apa saja yang perlu direnovasi. Dengan mengetahui apa saja yang perlu diperbaiki ini, Anda bisa merincikan berapa besaran biaya yang dibutuhkan. Ini perlu diketahui agar dapat mengajukan pinjaman dalam jumlah sesuai yang dibutuhkan.
- Ketahui besaran suku bunga beserta persyaratan setiap bank
Agar tidak ada kesalahan dalam mengajukan pinjaman, maka Anda perlu mengetahui lebih dalam tentang besaran suku yang ditawarkan setiap bank. Selain itu, cari tahu juga tentang persyaratan dalam pengajuannya.
Anda bisa mencari informasi untuk beberapa bank dan lembaga keuangan untuk dibandingkan. Pengertian kredit renovasi rumah adalah produk pembiayaan yang membantu Anda untuk merenovasi rumah. Maka dari itu, jangan sampai ambil cicilan dengan tepat yang akan memberatkan.
- Siapkan dokumen sesuai syarat
Jika sudah mendapatkan bank berdasarkan besaran suku bunga yang paling tidak memberatkan, Anda bisa menyiapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan. Pastikan dokumen yang dibutuhkan sesuai dengan bank yang dipilih.
- Cari tahu cara pengajuannya
Untuk mengetahui caranya, Anda bisa menanyakan kepada pihak bank dengan mendatangi kantor cabang bank secara langsung. Namun, jika tidak memiliki waktu senggang bisa dengan memanfaatkan fasilitas pengajuan secara online. Sebelum itu, pastikan bank yang dipilih sudah memiliki fasilitas tersebut.
- Tunggu bank memverifikasi data
Jika Anda sudah mengetahui cara pengajuan dan mengajukannya persyaratannya, maka selanjutnya tunggu bank untuk memverifikasinya. Biasanya verifikasi dilakukan bukan hanya memeriksa data di dokumen, tetapi juga survei langsung ke tempat Anda tinggal. Oleh karena itu, pastikan dokumen yang diajukan adalah sebenar-benarnya agar dapat lolos tahap verifikasi ini.
- Tunggu SP3K
SP3K merupakan Surat Penegasan Persetujuan yang dikeluarkan pihak bank jika Anda lolos tahap verifikasi. Surat ini melampirkan informasi tentang biaya kredit renovasi rumah, seperti jumlah plafon kredit, skema bunga, tenor sesuai kesepakatan, dll.
SP3K ini perlu disetujui terlebih dahulu oleh Anda yang mengajukan pinjaman, maka dari itu saat surat ini keluar pastikan membaca isinya dengan rinci. Lakukan dengan teliti sebelum menandatanganinya.
- Pilih akad kreditnya
Jika sudah menyetujuinya, Anda bisa melakukan pemilihan waktu di kantor bank untuk akad kreditnya. Selanjutnya, tanda tangani berdasarkan waktu akad yang sudah disepakati.
Dengan ini, maka proses pengajuan sudah selesai dan Anda bisa menunggu dana pinjamannya cair. Agar tidak salah sasaran, jangan sampai menyertakan nomor rekening yang salah karena dana akan ditransfer di nomor rekening tertera.
Dikarenakan ada beberapa jenis kredit renovasi rumah yang bisa Anda pilih, pastikan untuk memilihnya sesuai dengan kebutuhan dan juga kesanggupan. Setelah mendapatkan rumah impian jangan lupa untuk mendesain interiornya sebaik mungkin,
Decorus.id menyediakan jasa desain interior Tangerang Selatan untuk membantu menciptakan tampilan interior yang estetik. Jika membutuhkan bantuan hubungi kami di nomor WA ini atau email decorusindonesia@gmail.com untuk konsultasi.